法律咨询
您好刘律师,4月份在
广州
买的二手房,交了10万定金,签了三方约定后才发现因房子的厨房换了位置,业主说是之前的业主改造的和他们没有关系,所以在合同里不承认房屋改造过。后面房子我们也是没买,就签了解约协议,请问现在我们还能要回定金吗?
房产纠纷
2024-06-06 09:03:29
共有1位律师解答
签订二手房合同后要回定金的方式是:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以要回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可要回。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
我家在买房中介交了一万元定金,不想买了能退回吗
房产纠纷
340
前几天看中一套二手房,交了2万元定金,但是在交定金的时候房东
可以要求退,不行请律师帮你
人咨询过
继续咨询
营改增二手房交易是否要多交钱
747
二手房定金合同怎么写?注意事项有哪些!
定金合同
1459
你好,律师,我去看房子,然后了解房子的销售,得知房子的面积是
房屋买卖中的定金能退。给付定金的一方按约履行的,定金应抵作价款或退回;无法签约不归责于任何一方的,定
人咨询过
继续咨询
二手房定金合同范本
定金合同范本
34455
你好,我买了拆迁还建房子,交了2万定金。中介和业主之前说三个
房地产公司定金不退需先由双方协商解决,协商不成可以向当地人民法院诉讼。随着生活的不断发展,越来越多的
人咨询过
继续咨询
你好,我买了一套拆迁房,交了2万定金。之前中介和业主说三个月
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
人咨询过
继续咨询
你好,我买了一套拆迁房子,交了2万定金。之前中介和业主说三个
你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
人咨询过
继续咨询
政府征地果树补偿不合理的怎么办
征地补偿
60
遵义办房产证在哪里办
房屋产权
50
未成年买了个二手摩托车现在没办法过户让刚成年没多久的朋友过户
可以追回。操作建议:1.收集交易证据;2.与卖方协商退款;3.协商不成,向法院起诉,提供交易无效的证
人咨询过
继续咨询
遵义办房产证在哪里预约办理
房屋产权
30
如何向二手房东投诉?
具体是因为什么事情要去起诉
人咨询过
继续咨询
门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办
拆迁补偿
35
出售有安全隐患的二手车是否违法
主要结合各方主张和举证情况确定
人咨询过
继续咨询
终止买房合同怎么办理
房屋买卖
25
购买一手房,应该网签完毕之后,根据合同约定支付首付款,对吗?
购买一手房,一般先签署合同再进行网签,之后按合同约定支付款项。选择处理方式时,应考虑合同条款、交易安
人咨询过
继续咨询
指使他人违法占地犯什么罪
征地补偿
35
没怎么注意,现在签了合同,交了定金,这种情况该怎么办我在这里
依据你们约定处理
人咨询过
继续咨询
买二手房发现房子漏水,还是诉讼?
协商不成起诉处理
人咨询过
继续咨询
二手房交易,刚签协议,房东取消委托的,协议有缴纳违约金,那么
是的,需交违约金。操作如下:1.确认协议中的违约金条款;2.与房东沟通,要求其履行协议并支付违约金;
人咨询过
继续咨询
我买了二手房,这是欺诈吗?
是应该按照合同约定办理的
人咨询过
继续咨询
二手房购房合同(需交定金)
售房委托书
324
二手房交定金合同
多人购房
324
二手房交定金合同房屋
多人购房
324
二手房买卖交定金协议范本
多人购房
324
二手房买卖的交定金协议
多人购房
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
广州律师
广州找律师
荔湾区律师
荔湾区找律师
广州房产纠纷律师
广州二手房律师
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师