法律咨询
开发商收取我们的办证费。
房产纠纷
2024-03-05 16:40:05
共有4位律师解答
需要。
开发商代办房产证需要收取一定的办证代理费,首先需要明确告知购房者具体的办证费数额,在此基础上可以收取一定合理的办证代理费。开发商垄断办理房产证,并收取高额的办证费,产生高额的垄断利润,这是违法的。开发商采取的 “不提房价+高额办证费”的销售策略不仅违背市场规律,还存在偷税漏税之嫌疑。
开发商违规收取的需要返还高额办证费。开发商垄断办理房产证收取高额办证费,产生高额的垄断利润属于违法,存在偷税漏税之嫌。开发商处于优势地位以“不交纳办证费按违约处理”的胁迫理由收取高额办证费违反等价有偿的市场原则,显失公平应当返还。法律依据:《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
根据合同约定办理
你好,按合同约定办理
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商是否要返还高额办证费
房产纠纷
192
开发商催款函范本最新整理版
合同范本
324
黄伟明律师
广东南天星律师事务所
无效合同属于民事法律行为吗
01:02
2345
根据本讲违反哪些法律的民事行为无效
刑事辩护
505
开发商常见的违法行为
开发商违约
477
开发商车库租赁协议
安全环保
324
无效的合同是否算是民事法律行为
合同纠纷
80
开发商购房合同范本
合同范本
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
885
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
600
法院已经受理买卖合同纠纷如何撤诉
买卖合同纠纷的撤诉应该在法院受理案件之后、判决宣告之前向法院提出。申请撤诉的条件为: 1、申请人必须
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
420
贷款买的房子一直都有房贷,但名下找不到房产?
你好,可以过户的
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
365
在未达到交房标准时通知收房
法律分析:下列情况可以拒绝收房: 1、在房屋未竣工验收、未取得规划、消防、人防等有关部门的认可文件或
判决抵押无效如何处理
抵押担保
255
房屋买卖合同的签字必须是房主签还是代办也可以签
可以,房屋买卖合同中的合同代签,一般是指因为房主在签订房屋买卖合同时不能亲自到场而委托另一人代为签
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
第二套房用公积金买算第一套吗?首付多少?
你好,具体的比例可以询问当地的房产局
开网店影响公租房审查吗
具体问题具体分析
儿子抄股,大学生,望亲房而抄股,裤打暖出,自己十多年,还将父
违法行为 可以报警解决
投资50-100万,买一套房落北京小城镇户口
在北京买房子的话,要么是有北京的集体户口,要么就是社保交够一定的年限的等情况的。政策,首套住房,原政
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
衡水律师
安平县律师
阜城县律师
故城县律师
冀州区律师
景县律师
饶阳县律师
深州市律师
武强县律师
武邑县律师
枣强县律师
桃城区律师
石家庄律师
邯郸律师
邢台律师
保定律师
唐山律师
秦皇岛律师
沧州律师
廊坊律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权