开发商常见的违法行为

更新时间：2023-12-26 15:47

开发商常见的违法行为

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

开发商常见的违法行为有：
1.在推广和销售过程中提供虚假或误导性的宣传信息；
2.以不正当的方式销售房源；
3.在房屋建设过程中存在质量缺陷；
4.涉及违法占地、未经批准擅自开发建设、超出规划用途等行为；
5.违反与购房者签订的合同约定。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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