法律咨询

今天租的房跟中介签的合同跟房东都没见到面是后天入住但是入住之前我不想租了钱能退吗?

房产纠纷
2024-03-05 17:23:34
共有9位律师解答
  • 具体看租房合同的约定,可能有违约金或者押金不退的条款
  • 你好,要看租房合同如何约定,违约需要承担违约责任的
  • 你好,需要根据你们签订的合同约定
  • 支付相应的违约金之后可以退钱。
  • 您好,建议您协商解决一下。
  • 可以退,但可能需要承担违约责任。建议跟房东协商解决,赔付一定的违约金,让房东退还房租。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
  • 法律分析:对于承租者是不可以提前退租的;但具体的还是要看双方是如何协商的。
    1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定;
    2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行
    3、如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。



  • 法律分析:一般情况下是不予退还的,具体还要看你和房东当时签订协议,以协议为主。但一般情况下房东和租户签订协议时都会说明,如若因租户原因提前退租,租金是不会退还的。甚至有些情况下,租户还要赔付给房东部分违约金。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

  • 您好,您现在的问题解决了么
查看全部9个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
违约责任怎么处理
合同纠纷 110
违反合同约定能要求承担责任吗
合同纠纷 378
违约责任该如何约定
合同纠纷 395
如何确定合同违约的损失赔偿额
合同纠纷 285
加载中