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我在物业公司工作满10年的工作合同终你好

合同纠纷

2024-03-06 15:32:17

按照法律的规定，如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金，未依法支付经济补偿金的，还需要加付额外的经济补偿金
您好，如单位提出不续签的，应当支付经济补偿金或赔偿金。
在物业公司工作满10年工作合同好啊
可以签订无固定期限的劳动合同
物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案；业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约；同意续约的将草案文本，报业主大会审议；审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约并且备案。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第九百四十七条　
物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。
物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。
物业服务合同的期限是根据选聘单位（一般是开发单位、业主大会选出的业委会）与物业服务企业根据双方协商确定的。目前我了解的是没有法律有关于物业服务合同年限的规定。通常情况下是与业主委员会的任期是一致的，业主委员会的任期是由业主大会决定的。
一般是三至五年。合同期内如果物业公司服务质量差且拒不整改的，可以召集业主大会，表决解除物业服务合同。
所以，物业服务的年限最终决定权还是在业主手上。但并不是说某一个业主说了算，而是2/3以上的大多数业主。
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