公共管线堵塞造成家里被泡的损失和住酒店的损失由楼上业主共同承担吗
房产纠纷
2024-03-05 17:04:17
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堵塞的原因是什么？具体是什么情况？
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您好，具体要看堵塞的原因。追问：因楼上有人往马桶扔洗脸巾造成堵塞，无法确定某一住户，需要共同承担吧，屋里被泡涉及的恢复室内大白等也需要承担吗，再就是因堵塞家里有气味住酒店的费用，但是被泡家里一直有人，没有空置
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法律分析：
1、物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责。
2、物业在无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。
3、根据法律规定，业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
