家里二老健在，想将名下住房一套分给两个女儿，应该怎么办？
婚姻家庭
2024-03-07 17:22:37
共有19位律师解答
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与家人沟通：与您的两个女儿坦诚地沟通您的意愿和计划。了解她们的想法和需求，以确保分配方案能够得到她们的认可和支持。
制定分配方案：根据法律规定和家人的意见，制定一份详细的房产分配方案。该方案应包括房产的具体信息、分配比例、分配方式等内容。
执行分配方案：一旦分配方案得到所有相关方的认可，您可以开始执行该方案。这可能包括办理房产过户手续、签署相关文件等。在此过程中，您可能需要寻求专业律师或房地产代理人的帮助，以确保所有手续都得到妥善处理。
考虑未来变化：在制定分配方案时，也要考虑到未来可能出现的变化。例如，如果其中一个女儿在未来需要更多的支持或帮助，您可以在方案中预留一定的灵活性，以便能够适应这些变化。
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最省钱的方式就是,父母写遗嘱给两个女儿。遗嘱继承目前是不收费的。不然过户的话要缴纳高额的过户税。 与房屋具体情况有关,可赠与或买卖过户 到房产局办理变更登记,缴纳相关的税费。
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父母的房子过户给子女，如房产登记时登记了两夫妻的名字的，则属于夫妻共同财产，如属于一方父母明确表示为赠与某一方的财产的，则属于一方个人所有财产，不属于夫妻共同财产。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
