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我想买二手自建房（独家小阮），有准建证，还要注意什么

房产纠纷

2024-03-04 15:56:45

你好,确保卖家是房屋的合法所有者，并且房屋产权清晰，没有纠纷或法律问题
你好，建议到房产中介咨询
土地性质和房产证性质！！
买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；6、福利房屋是否合法；7、单位房屋是否侵权；8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；9、户口问题；10、合同约定是否明确。
你好，建议签订合同
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