你好，我们租了一个门脸做餐饮，跟我们签合同的这个人说他就是房东。并且合同上的甲方也是他，过了一年多我们才知道他是个二房东，第一年给了他6千的转让费和一万二的房租，第二年他就把房租涨到一万九，现在我们想见房主他也不让我们见，请问这种情况我们应该怎么办
房产纠纷
2024-02-29 18:45:59
共有3位律师解答
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您好，可以走诉讼程序，你好，我们租了一个门脸做餐饮，跟我们签合同的这个人说他就是房东。并且合同上的甲方也是他，过了一年多我们才知道他是个二房东，第一年给了他6千的转让费和一万二的房租，第二年他就把房租涨到一万九，现在我们想见房主他也不让我们见，请问这种情况我们应该怎么办
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可以依法诉讼解除合同、主张违约责任等
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【
法律分析
】：有三种解决途径： 第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。 第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。 第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。第
四、房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如果是在租期合同外，房客无权干涉的。
【法律依据：
】：《商品房屋租赁管理办法》 第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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