我今年21岁，9岁那年，父亲意外去世，妈妈改嫁，带走了家中的钱和东西，留下一空房，从此我与爷爷奶奶一起过，奶奶为后奶。 爸爸的房是由爸爸自己盖的，后奶是在爸爸结婚8年后嫁给爷爷的。奶奶还带来一刚满2个月的孙女（因她儿子离婚了），所以这些年一直是我们四个人过（爷爷、后奶、后奶孙女、我），住在爷爷的楼里。 01年爸爸留下的房村改楼了，一直由爷爷管，爷爷就爸爸一个儿子，爸爸就我一个儿子，妈妈改嫁后没再与爷爷联系，以后爷爷由我养老。
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2006-03-23 11:17:34
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1、首先要看房子的产权证是谁的，经改楼后的房证是谁的名头，那原则上这房子就是谁的。当然，也要看你们内部有无约定，但此约定不会影响产权人对外的处分等权利。
2、你先把第一个问题搞清，如果现在是你爷爷的名下，那这房子就会作为遗产由继承人继承下去，而你的份额不会很多。
3、如果房子是你爷爷的名下，那他有权将此房赠与你一人，但前提是要考虑其他无住房条件的继承人。
4、这要考虑继承顺序，配偶、子女、父母为第一继承人，应当首先由他们继承。一般不会分给孙女这一顺序。
5、按照你所说的，这一问题与第3问题相同。 -
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