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我在平台上看到一个租房信息，然后昨天交了396的看房费签了合同，还能退吗

房产纠纷

2024-03-01 10:14:30

您好，看你们这个费用是怎么约定的，如果符合退费的约定就能退，不符合就不能退。
您好，能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定
已经签订合已经签订合同了吗？如何约定的？
可以退，可能会付相应的违约金。没有网签，也没有签订纸质合同的情况下，退房也没有太大的损失，如果已经签订了纸质合同，那么就要看签订的协议是怎么约定的，只约定了定金法则的，定金不退，首付可退，约了还有违约金的，按约定扣除违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五十四条对于买受人因重大误解而订立的合同，或者在订立合同时显失公平的，或者开发商以欺诈、胁迫、乘人之危的手段使买受人在违背真实意思的情况下订立的合同，买受人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。
可以退，但可能需要承担违约责任。建议跟房东协商解决，赔付一定的违约金，让房东退还房租。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
根据合同约定处理
根据您提供的信息，您已经签订了租房合同并支付了396元的看房费。在这种情况下，是否能够退房并退回看房费，主要取决于您与房东在合同中约定的条款。
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