法律咨询
还有一个多月到期 我能要回来一个月房租嘛
房产纠纷
2024-02-29 10:13:18
共有4位律师解答
你好,按规定肯定是可以要回来的
法律分析:要,一般情况下正常的租赁合同最短的租赁期限是一个月,而房租通常是预付租金,如果租客没有租满一个月,房东通常不会退房租的。有约定按约定。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所
(二)标的
(三)数量
(四)质量
(五)价款或者报酬
(六)履行期限、地点和方式
(七)违约责任
(八)解决争议的方法。
一、房租交了一个月住几天可以退吗
1、房租交了一个月住几天可以退。处理方式如下:
(1)租房合同没到期限,想要提前终止并索要剩余房租,需要与房东协商解决;
(2)承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
二、房租属于什么费用
房租属于以下费用:
1、如果租来的房用于生产,则归集到车间经费,然后分摊计入生产产品的成本;
2、如果用于办公,则计入管理费用,如果用于销售产品,则计入营业费用;
3、属于商业用的是经营费用-租赁费。
属于销售用的是销售费用租赁费。
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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