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租房门坏了，洗澡被关在卫生间出不来。然后破门出来，破门过程中有受伤。房东让赔损坏的门。协商不了，想去起诉

房产纠纷

2024-02-29 10:10:02

您好，您这边可以依法诉讼解决的呢
你好，请问租房有签合同吗？
你好！可以去起诉对方的
下午好，具体说下细节帮到
若租客毁坏房屋的，起诉流程为：
1. 首先应当撰写起诉状，其中要写明原告、被告、诉讼请求以及事实和理由；
2. 将起诉状以及身份资料都交给具有管辖权的法院，否则法院有权不予受理或者驳回起诉；
3. 依照法院的通知进行诉讼；4 法院进行判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
出租房门坏了谁负责维修，需要根据不同情况来处理。
1.自然损坏都是房东负责的，在租房的时候都会留房东的联系方式，可以跟房东电话联系维修的问题，有些房东是非常靠谱的，租客当天反应的问题，当天就能解决。
2.如果租赁合同上面明确规定，自然损坏也是租客负责，那么维修费用是租客自己承担的，根据合同规定，就算找房东也是没有用的，需要自行请师傅上门维修。
一般情况下租赁房屋漏水起诉房东，由租户造成的漏水起诉租户。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担主要责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的，租户可先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；租户拒不修复的，承担次要责任；因租户忘关水管造成的漏水，租户承担主要责任。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
您好，煜双律师团为您提供法律服务。在紧急情况下，如发生火灾、地震、屋内人突发疾病等，直接破门，如造成门板损失，租客不需承担责任，租客可不履行报修义务。根据你的描述，房东要求你赔偿损坏的门是合理的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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