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一直都在叫物业费，但一直没有入住也没装修，现在要装修了跟物业交房时发现房屋玻璃有破损

房产纠纷

2024-02-27 12:39:03

开发商与物业未交房你是如何得到钥匙的？合同中约定的交房时间过了吗？房屋质量有问题与开发商和物业先协商，可以暂缓缴纳物业费
你好，根据我国相关法律规定，房屋空置没有使用的，业主也应当缴纳物业费。按照合同的约定来交，有些物业公司支持业主申请空置以后对物业费进行打折，没有的话是要正常交物业费的，因为不管你是否入住，物业都在一定程度上在看护你的房子，该房子还是享受到了物业的服务
交房后一直未装修的业主有缴纳物业费的义务。交纳物业管理费是业主入住时的法定义务，享受物业管理服务的业主应当交纳物业管理费，不得以未装修等自身问题为由拒交物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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