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房产纠纷
> 物业费是怎么交的
物业费是怎么交的
更新时间:2021-08-08 16:29
物业费是怎么交的
郝洁
广东洛亚律师事务所
律师解答
物业费是自交房次月起由房屋所有权人或房屋使用权人依照
物业服务合同
的约定交的。一般实践中物业费是以月为单位交纳,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。收费标准以业主的产权面积为依据,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的
物业管理
费。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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