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你好,我买了拆迁房,我现在和中介签了
合同
卖给人家,但是现在原房主不肯签字,我算是违约吗,要赔
违约金
吗
房产纠纷
2024-02-27 12:23:07
共有7位律师解答
你好,合同有无约定此种情形不算违约,没有约定的话需要承担无法及时交付的违约责任。
一般情况,拆迁安置房没有产权的时候不好买卖
有可能要承担责任。安徽达宁
原房主为什么不配合过户了
按双方
买卖合同
约定处理
违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或法律的规定,支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定,而给对方造成经济损失的,应给予一定数量的货币进行赔偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
你好,产权人是否知晓?可以起诉的
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