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和朋友一起租的房子，合同两个都签字了，然后我租到一半我没有住了，也没有解约，就他一个人承担的房租，现在合同到期了才说我违约，算违约吗？

房产纠纷

2023-11-11 11:52:13

按照民法典规定，合租合同签订就具有法律效力，中途单方面退出属于违约，应当承担违约责任
你肯定属于违约呀。之前你自己没有住，对方一个人承担房租。
共同租赁，承租方支付费用，就算履行义务了
你好，属于违约的，建议协商处理
不交房租软其中一个违约情形
算违约
对方可要求继续履行或赔偿损失
民法典
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
算违约
对方可要求继续履行或赔偿损失
民法典
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
具体要看你们之间的协议是如何约定的
你们合同约定了由对方承担房租吗
你也是合同的承租人，现在是哪一方主张你违约，是房东还是合租人
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