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出租房本来就起皮掉灰我自己买了墙纸贴现在房东要求我赔装修钱请问我需要支付费用吗

房产纠纷

2024-02-26 16:14:01

本来起皮掉灰，你有跟房东联系要求解决吗，有保留沟通的证据吗，有的话可抗辩的，你可以不用赔偿的。
你好，建议协商处理，墙掉灰时和贴墙纸跟房东反映过吗？有需要可以联系我。
你好，当时出租房起皮掉灰的情况是否有拍照或者和房东反映？
您好，你们之间的租赁合同具体是怎么规定的呢
可以收集证据证明对方房屋本身有问题
您好，这个需要您这边和房东协商的呢
您好出租房起皮掉灰您需要告知房东
可以先协商，具体情况也要看面积
你好！请问你在租了多久？
这个看是否有破坏房屋的啊
您好方便说下具体情况吗
房租到期装修费，如果双方没有合同约定该装修费用由谁承担的，是不可以要求房东补偿的。
根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十五条和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条和第十一条的规定，承租人经出租人同意装饰装修房屋，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，人民法院不予支持。
但是当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条
承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
您好！建议与房东协商解决
您这边跟原房东之前有特殊预定吗？
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