法律咨询

你好，我想知道我租的房子房东有没有交税

房产纠纷

2024-02-26 16:25:38

上午好，可以在个人所得税里查询
房管局核税的时候,会查的。
您好。可以去税务部门查询
房东需要交税，房东要缴纳房屋租赁所得税，一般是5-10。依据法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定：
1、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
2、房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
3、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。
1、按照租金收入交纳5%的营业税；
2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了
1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；
4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上，所得税税率为27%）。
5、在签订租赁合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交。
房东缴纳的房产税租客要不要承担需要根据房东和租客签订的合同决定。如果房东与租客签订的合同上没有对房产税做出规定，那么租客就不需要承担房产税，如果房东和租客签订的合同上明确约定了房产税由租客承担，那么租客就需要承担房产税。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋租赁费怎么交税

房屋租赁 715

你好！买了房子之后出租要交税吗？

房屋出租需要交税，具体规定如下： - 个人出租住房需缴纳个人所得税； - 签订租赁合同免征印花税；

房屋租赁合同中的房产税怎样缴纳?

房屋租赁合同中的房产税怎样缴纳?

租赁合同交印花税应该由谁来交

租赁合同交印花税应该由谁来交

我想知道我们房东交税没有

房东交税没有，你们是需要发票吗

房产税怎么计算缴纳

房产纠纷 2805

您好，我在乡镇有个门市房租要交出租税吗，

法律分析：要交税，涉及到的税费有增值税、个人所得税及房产税，需要根据出租房屋的情况确定税率。增值税在

你好我想知道怎么查房东有没有缴税

你好，可以直接去当地的税务局询问

你好，有房子出租，每年50万，房东要交什么税

出租个人房屋的税费包括：增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方

你好我想问一下租客需要交房屋租赁税嘛

个人房屋出租要交多少税要看具体情况：如果是出租给个人用于居住的话，不需要缴纳印花税，需要缴纳个人所得

你好，我想问一下房东没有缴纳房税可会触及哪些相关法律

房东租房未缴税违法,因为根据我们国家法律当中明确规定,当事人必须是按照法律当中的规定来缴纳税收的

你好，我想问出租屋是不是一定要交税的？

房屋租赁房东需要交纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育

付了一年房租后，房东不退款怎么办？

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

就是我在一家自助火锅店当服务员?

如果火锅店违法，服务员可向上级或相关部门举报。处理方式包括内部投诉、劳动仲裁、法律诉讼等。选择哪种方

也不给我做生意。我不同意要求解除合同，我可以起诉或不同意。我

因承租人违约而产生的解除合同问题，如果租赁合同中有约定的，按照约定处理。如果没有约定，可以向法院起诉

租房违约不退定金

租房违约后，房东除了不退定金，还可以根据合同约定要求租客支付违约金。如果合同中没有明确约定，房东可以

未成年人在外面租房，父母帮忙签合同是违法的吗？

你好，可以协商解决，也可以起诉

企业向个人租赁房子，租金每月2600元，房东需要缴纳多少税费

房东可选择自行申报缴税或委托专业机构代理。选择自行申报需详细了解税法规定，确保准确缴税；选择代理机构

本人签了一份租赁合同，业主本身房子是不能出租的属于公租房。业

遇到公租房被违规出租，应首先与业主沟通协商退租和退押金事宜。若协商不成，可收集证据向当地住建部门或住

房屋租赁到期2020年到现在未签合同，产生拖欠房租情况，现在

建议先催告承租人支付租金，给予合理期限。若承租人不响应，可发出书面解除合同的通知，并要求其搬离。如承

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

肇庆律师肇庆找律师肇庆房产纠纷律师肇庆房屋租赁律师

德庆县律师封开县律师高要区律师广宁县律师怀集县律师四会市律师端州区律师鼎湖区律师

肇庆房产纠纷律师肇庆公司法律师肇庆合同纠纷律师肇庆婚姻家庭律师肇庆交通事故律师肇庆劳动纠纷律师肇庆刑事辩护律师肇庆债务债权律师