我跟我老公贷款买的房子，怎么约定房子才能归我一个人
房产纠纷
2024-02-26 09:35:41
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贷款的一般的不能，可放弃
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夫妻一方能单独贷款买房。在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
个人如何向银行贷款
1、借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料；
2、银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求；
3、审批通过后，借款人 与银行签订贷款合同。
该合同包括担保合同、抵押合同等；
4、签完合同后，办理抵押登记手续；
5、银行给借款人发放贷款；
6、借款人按时足额偿还贷款；
7、贷款结清后，办理抵押撤销手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 -
1、房子婚后共同购买的，但双方约定归一方个人所有的；
2、婚后一方父母出资为子女购买了不动产，产权登记在该子女名下并且约定是对其子女赠与的，归个人所有。
根据法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
