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我
结婚
了,亲哥哥全款买
二手房
给我,怎么才能属于我一人
房产纠纷
2023-11-16 17:28:33
共有4位律师解答
签订赠与协议:如果您的亲哥哥同意将房屋的所有权转让给您,他可以与您签订一份赠与协议,明确规定他将房屋所有权转让给您的条件和时间等事项。
1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议,并且经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行,但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚,都会进行婚前财产公证的原因。
2、婚后可由一方父母出全款给子女买房,写自己子女的名字,视为父母对自己子女的赠与。这种情况下,即使婚后买的也不是
夫妻共同财产
,而是子女的个人财产。
3、婚后夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方,建议在买房前双方签订一个协议,写明
房屋产权
归属,然后到当地公证处公证一下,办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关即可。
如果该房产是属于夫妻共同所有的,卖房需要配偶签字同意,因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产;但是如果该房产是属于一方个人财产的,个人有权处分自己的财产,无需配偶签字同意。法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
你好,可以签订
合同
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