您好，关于租房问题，我是租客，只住了几天，因工作原因想提前退租，房东一分钱不退，这合理吗？
房产纠纷
2024-02-24 08:28:14
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根据你的描述，提前退租属于违约行为，当然如果存在符合合同约定的情形的另当别算，既然属于违约行为，需要承担违约责任。
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租客提前退租的情况，由于出租人责任造成的，承租人不承担责任，合同合法解除。如果是承租人原因退房的，可以协商解除合同，或者承担违约责任后解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
