我租的房子时候，看房的时候房东没有跟我说他的房子有床，但我发现里面有虫，都影响到我正常休息了，我要怎么才能让房东不扣我违约金的情况下退租呢？和押金的情况下
房产纠纷
2024-05-11 00:14:34
共有3位律师解答
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租客可以与房东协商退租，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。根据《民法典》规定，如房东不履行合同义务，租客有权要求其承担违约责任。如不及时处理，可能影响租客的正常生活和居住权益。
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租客应先与房东沟通协商，如协商无果，可寻求居委会帮助，最后可根据租赁合同申请仲裁或起诉。协商时要明确问题，提出合理要求；居委会敦促时，要准备好相关证据；申请仲裁或起诉时，要遵循法律程序，保护自身权益。
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租客可选择与房东协商、申请居委会敦促或根据租赁合同条款申请仲裁或提起诉讼等处理方式。具体选择应根据实际情况，优先考虑协商解决，协商不成再采取其他法律手段。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
