发包方违约，我们怎样能拿到工程合理利润！
建筑工程
2024-02-23 10:09:35
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当发包方违约时，承包方可以通过以下步骤来争取合理的工程利润：
查阅合同条款：首先，承包方需要仔细查阅与发包方签订的工程合同，特别是关于违约情况和利润计算的条款。这有助于了解在违约情况下可以获得的权益和利润计算方法。
与发包方协商：承包方可以与发包方进行协商，讨论由于违约造成的实际损失和期望的合理利润。在协商过程中，承包方可以提供相关的证据和数据来支持其利润主张。
寻求法律援助：如果协商无果，承包方可以寻求法律援助。律师可以帮助分析合同条款，评估承包方的权益，并提供法律建议。
提起诉讼：如果必要，承包方可以向法院提起诉讼，要求发包方支付合理的工程利润。在诉讼过程中，承包方需要提供充分的证据来证明其主张的合理性和合法性。
考虑调解或仲裁：在诉讼之前，承包方还可以考虑通过调解或仲裁来解决争议。这种方式可能更为灵活和快速，同时也有助于维护双方的关系。
需要注意的是，在争取合理利润的过程中，承包方需要确保其主张具有合理性和合法性，避免过度索赔或滥用权利。同时，及时与发包方沟通并保留相关证据也是非常重要的。
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具体要看合同，是否竣工。是否结算
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以下情形承包商可以得到利润索赔：
（1）合同文件的缺陷引起的索赔；
（2）业主违约引起的索赔；
（3）施工现场条件的变化引起的索赔；
（4）工程变更引起的索赔；
（5）工程师指令引起的索赔；
（6）特殊风险引起的索赔；
（7）其他承包商干扰引起的索赔；
（8）其他第三方原因引起的索赔。法律依据：《民法典》第八百零三条
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
第八百零四条
因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
第八百零五条
因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
