法律咨询

您好！我家住二楼，卫生间下水主管堵塞，造成我家淹水，并漏水到一楼，造成一楼和二楼的损失怎么处理。

损害赔偿

2024-02-21 16:14:36

你好，漏水的原因很复杂，首先要查明原因，然后才能划分责任。
您好，可以找物业请求赔偿！
法律分析：下水道堵塞造成住户被水淹的,应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任,若无法确定具体行为赔偿人,则推定为共同过错,由被淹住户与楼上住户共同承担责任。从物业的基本职责来看，楼上发生渗漏水问题，如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。
如果合同没有约定，那么物业可以帮助进行协调，但无义务必须解决楼上渗漏水问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
法律分析：在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。
起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。
具体费用需要根据实际情况进行计算。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖
下水道堵了，要想知道是谁的责任，还要看是什么部位堵塞，如果是二楼的分支下水管道堵塞，就是二楼业主的责任，但如果是下水主管道堵塞，那责任就不好查明，还是应该大家负责。至于说二楼业主因为下水道堵，水漏到一楼，二楼还是有责任的，不管是什么部位堵塞，二楼业主都应该主动找人疏通。
具体情况还是先找物业公司，由物业公司来处理比较妥当。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

楼上下水道漏水如何分责任

损害赔偿 220

公共主管道堵塞，堵塞在2楼和3楼中间，造成我家下水道反水被淹

首先要找到下水道堵塞的原因，如果是由于住户造成的，则和相关住户协商赔偿；如果是楼房建筑设施的问题，则

对方不履行协议怎么起诉

合同纠纷 17357

对方不履行协议怎么起诉

产生纠纷可以通过什么方式解决

房产纠纷 75

我们家住在一楼，由于下水管主管堵塞导致从二楼反水，进而导致一

楼上水淹房子的，被淹的户主可以先与楼上业主协商，确定赔偿金额及责任大小；如果双方无法就协商金额达成一

民事诉讼起诉条件的规定

民事诉讼起诉条件的规定

我家是二楼，导致把一楼天花板和地板泡水严重。请问一楼找我理赔

你好，如果楼上住户有过错可以找。

你好，装修部因忘关水龙头导致水渗到楼下住户，应该怎么解决我

您好，正在查看您的问题，请稍等！

你好，我家住顶楼，楼上有网线导致我家漏水，怎么处理？

法律分析：楼上漏水没有及时处理，侵犯了楼下居民的财产权利的，可以报警向公安机关依法寻求帮助。法律依据

小区下水总管堵塞，地漏反水，二楼大面积积水并渗入到一楼，造成

下水道堵了，要想知道是谁的责任，还要看是什么部位堵塞，如果是二楼的分支下水管道堵塞，就是二楼业主的

政府征地果树补偿不合理的怎么办

征地补偿 75

二楼的厨房主管堵了造成漏水，又流到我家一楼，给我天花板泡了，

楼上漏水，把你家淹了。第一件事就是找物业，确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯要赔偿的金额就是你恢复

遵义办房产证在哪里办

房屋产权 60

我家住在2楼厨房下水管堵塞，造成反水，又漏到1楼，造成损失怎

楼上下水管在楼下那段漏了，维修责任由导致水管破裂的一方承担。如果不是楼上楼下的原因的话，可以申请由物

人家把快递扔进垃圾桶，能报警吗？

你好，可以投诉快递公司，并要求赔偿

遵义办房产证在哪里预约办理

房屋产权 40

不知家中的黄金首饰何时丢失，报警能否找回？

您可以去申请查看监控

门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办

拆迁补偿 50

财产损害赔偿之构成要件概述

财产受损，可要求赔偿。操作如下：1. 收集证据，证明损失和侵权行为；2. 选择合适的赔偿方式，如恢复

终止买房合同怎么办理

房屋买卖 40

电动车不能上楼相关法律是什么?

具体操作如下： 1. 物业巡查：物业人员应定期巡查高层民用建筑公共区域，发现电动车违规停放或充电时

指使他人违法占地犯什么罪

征地补偿 40

房子被别人砸了能报警吗？

你好，建议尽快报警处理

我在宿舍搭衣服演出服价值2000以上早上发现被弄破了怎么处理

针对您的演出服被损坏，常见处理方式有协商、调解和诉讼。您可以先尝试与损坏方协商，如无果，可寻求第三方

快递公司发错快递将别人的快递的信息发送到我手机上，我拆开后就

您好，您可以向其所在平台投诉

不小心把邻居家的自行车给弄坏了一点儿，邻居上来就打脸，踢人，

你好，事发时刻是否有报警

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

十堰律师十堰找律师十堰律师十堰损害赔偿律师十堰财产损害赔偿律师

十堰律师丹江口市律师房县律师郧西县律师郧阳区律师竹山县律师竹溪县律师茅箭区律师张湾区律师

十堰房产纠纷律师十堰公司法律师十堰合同纠纷律师十堰婚姻家庭律师十堰交通事故律师十堰劳动纠纷律师十堰刑事辩护律师十堰债务债权律师