您好，您能帮忙给我的租户打个电话吗？要求她租房协议终止日（2024.3.9）前搬离，谢谢！ 我的租户将于2024.3.9号租期结束，我们已经通知对方不再续租。但租户以正月不搬家为由，想拖延退房，最迟2024.4.9前搬走。我们不想让她延期，让她按时搬离。谢谢！
房产纠纷
2024-02-21 14:55:00
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如果您不想让租客继续住下去，首先应该尝试与租客进行沟通，了解他们的想法和需求，并尽可能找到一个双方都能接受的解决方案。以下是一些可能的步骤：
协商解决：
与租客讨论更换房间或其他安排。
如果可能，可以考虑退还部分或全部租金作为补偿。
根据实际情况，可能需要考虑退还押金。
法律途径：
如果协商不成，双方可以选择通过仲裁委员会或法院解决问题。
租客有权要求退还剩余租金，并可能获得违约金赔偿。
您作为房东，可能会面临违约责任，包括退还押金和赔偿违约金。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条的规定，出租人应按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果您违反了这一规定，租客有权要求终止合同，并依法追究您的责任。 -
您可以明确告知您的租户,根据合同约定及提前解除租赁关系的通知(应在合理期限内),她的搬迁日期应截止至原计划的租约到期日即 202
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你好，可以向租客发出搬离通知，到期不予搬离的可到法院起诉。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
