法拍房只有合同编号怎么过户
房产纠纷
2024-02-20 13:35:25
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商品房过户所需要的手续一般是先准备好相关的材料，如房产证、身份证明、购买合同等等，接着双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，房管局进行审查之后就可以办理过户。而在进行商品房过户的时候，当事人还要注意确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。
或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。法律依据：《商品房销售管理办法》
第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
第三十二条
销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
