开发商跑了，房子漏水找谁
房产纠纷
2024-02-19 09:57:17
共有5位律师解答
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如果开发商跑了，房子漏水，你可以采取以下措施：
1. 联系物业公司：如果你所在的小区有物业公司，你可以联系物业公司，让他们负责维修房子的漏水问题。物业公司有责任维护小区的公共设施和房屋的正常使用。
2. 联系业主委员会：如果你所在的小区有业主委员会，你可以联系业主委员会，让他们负责协调维修房子的漏水问题。业主委员会可以代表业主与物业公司或其他相关部门进行沟通和协商。
3. 联系相关部门：如果你所在的小区没有物业公司或业主委员会，你可以联系当地的建设部门或房地产管理部门，让他们负责协调维修房子的漏水问题。这些部门有责任维护房地产市场的正常秩序和消费者的合法权益。
需要注意的是，无论采取哪种措施，都需要保留好相关的证据和记录，以便在需要时进行维权。同时，建议你及时与邻居沟通，共同协商解决房子的漏水问题，以避免造成更大的损失。 -
房屋漏水纠纷的处理方式有：权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。
《民法典》第二百九十六条法律依据：《民法典》第二百九十六条
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 -
房屋漏水纠纷的处理方式有：权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
