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男方婚前自己建的房子,婚后才有的房产证,这和女方有关系吗
婚姻家庭
2024-02-14 14:04:08
共有4位律师解答
对于婚前购买的的房产,并且房产证所有权人为本人的,就属于婚前个人财产。即使拿到房本之前就已经领取了
结婚
证,也不能说明是
夫妻共同财产
;
首先,购房
合同
是领结婚证之前签的,购房款是领取结婚证之前交的;
其次,房本上又是一个人的名字,我国法律依据:《
民法典
》规定:公民对不动产享有的
物权
以登记为准。
法律分析:婚姻房产的分割中,属于一方婚前所得,且婚后无共同还贷情形的一般会认定为一方婚前个人财产,此时,另一方不得主张分割,但还需结合其他具体情节考量,例如:房屋登记于谁的名下,房屋物权以登记为准,登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定,房屋登记在谁的名下可以以此主张所有权。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚姻房产的分割中,属于一方婚前所得,且婚后无共同还贷情形的一般会认定为一方婚前个人财产,此时,另一方不得主张分割,但还需结合其他具体情节考量,例如:房屋登记于谁的名下,房屋物权以登记为准,登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定,房屋登记在谁的名下可以以此主张所有权。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
你好,按照法律的规定,如果是婚前的财产,那么是和另外一方是没有关系的
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