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我过年期间不在家,玻璃被鞭炮崩碎了,可以寻求物业赔偿吗

房产纠纷
2024-02-13 13:57:49
共有3位律师解答
  • 业主在签署装修协议 并且得到明确告知的情况下 私自安装凸出阳台或窗台的晾衣架 是明显地违约行为 本来物业是占据了有利的一方
    但是 由于物业管理不具备强制执法权 因此 当业主违约的情况下 物业应该发整改通知 当业主在规定时限内未自行拆除的情况下 物业应通过城管执法 对该晾衣架进行拆除 并且按照违章建筑的规定条例进行处罚
  • 根据我国《民法典》的规定,可以向物业要求赔偿损失、承担侵权责任等补偿方式。当业主与物业在下列问题上产生争议时,可以要求物业赔偿:
    1、物业服务业企业或管理人侵犯业主合法权益;
    2、物业合同终止未能做好交接工作;
    3、物业未采取合理措施导致业主收到高空抛物的伤害。法律依据:《民法典》第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任
    《民法典》第九百四十九条 物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理状况。
    原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费;造成业主损失的,应当赔偿损失。
    《民法典》第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
    可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
  • 你好,可以主张责任
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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