土地增值税的计算方法是:一般按照11%缴纳。根据相关法律规定,纳税人销售不动产,转让土地使用权,以及销售交通运输、邮政、基础电信、建筑等行为,除另有规定外,税率为11%。
《
中华人民共和国增值税暂行条例》第二条法律依据:《中华人民
共和国增值税暂行条例》第二条
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率:
(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐。
(三)纳税人销售服务、无形资产,除本条第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为6%。
(四)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。
(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产,税率为零。