律师，您好！我有三个问题，请帮我解答一下，非常感谢。 第一 出租屋是三人合租，没灭火器，洗澡间窗户面朝大马路却没正常的窗帘，导致洗澡时会被人看见。出租人未告知暖气费是每月都收，也未告知要收垃圾费，导致我误判了两个月的租房实际费用。 出租人未告知家电家具等损坏时，应由出租人承担还是合租的人一起承担等具体事项。 我是承租人，我跟出租人微信上说了我从2023.12.25日租到2024.2.25，没签合同，我是第一次租房，出租人也未告知我中途退租的后果，我在付了一个月租房费和取暖费（当时我误判为是交了两个月取暖费），出租人没收押金，租了一个月到期当天付了第二个月租房费和取暖费，但几分钟后就后悔，申请退租，因为不了解所以没提前跟出租人说退租时间，但是出租人以临近过年房子转租不出去为由不退我第二个月的租房费和暖气费。 第二 房子我住进去第10天时洗菜池因为多年的油污堆积导致了堵塞，主要是出租人和其他承租人引起的油污堆积，我做菜频率很低，但因为当天要做菜则先行掏钱付了150块维修洗菜池，出租人只返还我50块，如果我起诉他，能不能要回没实际入住的第二个月的租房费取暖费和100块洗菜池维修费？ 第三，如果我起诉他，请律师需要花多少钱？

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