您好，咨询一下，买的房子墙里上水管由于老化漏水，渗到楼下住户，导致楼下墙里受损，请问楼下维修费应由谁付钱？在法律中是如何鉴定责任的？谢谢！
损害赔偿
2024-02-04 10:21:58
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需要通过专业的第三方需要通过专业的第三方电需要通过专业的第三方电子技术进行需要通过专业的第三方检测机构进行鉴定
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您好 一般情况下房子漏水到楼下的,应该先与楼下的邻居协商赔偿,赔偿的金额一般是管道的修理费;
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法律分析：楼上漏水导致楼下墙壁发霉可以要求赔偿。楼上漏水到楼下给楼下的居民造成财产损失的，被侵权人可以要求侵权人赔偿因此所遭受的损失。根据漏水原因确定赔偿责任第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害的业主可以要求开发商对房屋漏水进行维修并赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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