法律咨询

父母想用我的公积金贷款买房，但是房本上却写的不止是我一个人的名字

房产纠纷

2024-02-02 15:03:16

公积金贷款是一种以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。根据《住房公积金管理条例》规定，公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自有住房。因此，你的父母想用你的公积金贷款买房是不符合规定的。
此外，公积金贷款是一种以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。因此，你的父母想用你的公积金贷款买房是不符合规定的。
如果你的父母想用你的公积金贷款买房，你可以拒绝他们的要求。如果他们坚持要这样做，你可以向当地的公积金管理中心举报他们的行为。
可以将父母的名字写在房产证上,但是公积金的主贷人的名字也一并要写在房产证上,否则无法贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第四条住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
法律分析：可以将父母的名字写在房产证上,但是公积金的主贷人的名字也一并要写在房产证上,否则无法贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》第四条住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
父母办理住房公积金贷款，房产证上可以写子女的名字，不过子女是作为房子的共有人写上去的，所以父母自己的名字也要在房产证上，不能只写子女在房产证上。毕竟贷款也是用父母的公积金贷的，房产证上面若没有父母的名字，只有子女的名字，那审批多半不会通过。
当然，若不是用公积金贷款买房，而是去申请商贷、按揭买房的话，那可以在房产证上面只登记儿女的名字，而父母则作为还款人。需要注意，这样办房贷，也是根据父母的年龄、经济收入水平、还款能力来审批，而不是审核子女。
不过如此一来，子女名下已经有了一套房，那之后若是子女自己要再去贷款买房的话，就享受不了首套房的优惠了。
其实父母贷款买房，如果办理的时候只在房产证上写了自己的名字，之后想要房产证上也写上子女名字的话，可以等到房贷还完后去加名字。
若本身就是给子女买的房，那直接等还完房贷后将房子过户就是了。
公积金贷款是以家庭为单位的贷款，通常需要购房人本人及配偶的征信和收入证明等材料进行申请。如果房本上写的不止是您一个人的名字，那么您的父母可能需要提供额外的材料和证明，例如亲属关系证明、共有产权证明等，来证明您和您的父母之间的产权关系。

追问：他们想用我的公积金贷款买房，上面的名字写我的跟他们两个人的名字，而且需要我首付出钱或者是之后的房贷我出大头，如果以后我妹妹要这个房给我一半的钱，这是合理的吗

解答：你好，如果需要具体的分析需要对合同咨询的研究，你好好看下合同
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我