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> 房产登记在子女名下有哪些风险
房产登记在子女名下有哪些风险
更新时间:2021-10-05 09:53
房产登记在子女名下有哪些风险
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
房产登记在子女名下的风险有:子女未经父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的,父母无法要求取消交易;子女因法律问题被法院查封房产;子女将房产设置
抵押权
;子女
离婚
,房产作为其
夫妻共同财产
被分割;子女死亡,房产作为遗产被划分
继承
等。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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