法律咨询

定金交了一半，房子不买了还需要交另一半的定金吗？

合同纠纷

2024-02-01 18:17:12

你好，根据合同约定而定，如果只是交了定金没有签合同，那么你违约，则不得要求返还定金。又根据定金属于实践合同，剩下的定金也无需再交。但如果已经签了书面合同，除了约定定金条款还有其他违约条款，那么如何适用违约条款是由守约方决定的，不是你决定的。哪个高适用哪个。
你好，如果卖方存在违约行为或者其他法律规定可以解除合同的情形，导致你无法继续购买房屋，你可以主张解除合同并要求返还已支付的定金。
已经回复必问题。定金是实践行为，只有交了才作为定金，未交部分，视为定金的变更。
如果不继续购买可以不再支付定金
一般是不需要的，除非另有约定
房屋买卖定金一般不超过房屋买卖金额20%。根据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
房产定金的数额首先还是可以根据买卖双方协商决定的。如果没有协商，定金是不能超过主合同标的额的百分之二十，如果现实中有超过或者不足，都可以认定为双方同意了变更约定的定金数额。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
订立房屋买卖合同时，定金比例是不超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，定金的数额由当事人自行约定。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

定金合同成立要具备哪些条件

合同纠纷 260

买房交了一半定金不想要了，开发商会追究剩余的定金吗

开发商一般不会再去追究剩余的定金。

购买房子定金合同范例

多人购房 324

购买房子定金合同范例

黑龙江兆杰律师事务所

定金条款成立要件

定金条款成立要件

01:08

定金数额不得超过主合同标的额的百分之多少

定金条款 550

定金数额不得超过主合同标的额的百分之多少

定金合同生效的条件

定金合同 937

定金合同生效的条件

签了定金协议，交了一半定金，不想做了，剩下的还需要交吗？

不用交了。但是,由于你违约了,前面交的一半定金,就要不回来了,这个属于违约金。

购买房子定金合同书

售房委托书 324

购买房子定金合同书

定金数额是不得超过主合同标的额的多少

合同纠纷 170

交了部分定金没交完，要解约定金还需要给吗？

合同生效后，对定金的处置办法是，如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，定金可以退还或者抵作价款；如

租房交定金协议

企业间租赁 324

租房交定金协议

买房交了定金，现在不想要了，可以退还定金吗？

买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以

买房的时候交了定金，可以退还定金吗？

交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金担保合同首先应当具备

买房交了定金，现在不想要了，可以退还定金吗？

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

买东西交了定金，以后不适合不买，还能退定金吗？

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

我加入了一次性餐具公司，并支付了代理费。现在我发现我被骗了，

您好，建议您与对方协商，如果您单方违约可能需要承担违约责任。

假如你不想在舞蹈课上学习，你能停止分期付款吗？

建议与教育机构协商处理退费事宜

拒付违约金被拘留要如何办

针对因拒付违约金而被拘留的情况，建议立刻采取行动。如果确认法院判决属实，应当迅速支付违约金以解决问题

合同未对付款时间作出约定的解决方案

合同未约定付款时间时，债务人主动履行时需注意给予债权人必要的准备时间，确保债权人能够合理安排接收款项

《民法典》买车定金可以退吗

《民法典》下购车定金是否可以退还需结合实际情况进行分析。在合同无效或由于法定原因解除的情况下，可以全

报了一年的吉他培训班，但是由于学习原因去的断断续续，延期两年

可以退费。先与培训机构协商退费事宜，若协商不成，则根据培训合同中的仲裁条款申请仲裁；无仲裁条款的，可

我昨天下午订了一个酒店，当时订了半个小时不到，我就退了，这合

常见处理方式包括与平台协商、申请退款或投诉维权。您应根据实际情况选择合适方式，如先尝试与平台沟通，无

签了合同交了押金，未能安排工作，还说押金要坐满才能退，要求退

针对押金不退的问题，常见处理方式有协商、申请劳动仲裁和提起诉讼。选择哪种方式需根据实际情况，如协商无

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

常州律师常州找律师常州合同纠纷律师常州合同违约纠纷律师

金坛区律师溧阳市律师天宁区律师钟楼区律师武进区律师新北区律师

常州房产纠纷律师常州公司法律师常州合同纠纷律师常州婚姻家庭律师常州交通事故律师常州劳动纠纷律师常州刑事辩护律师常州债务债权律师