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我好2015年开始建造的房子至2017建成然后装修入住,村委同意土地管理局也交上税了,一直到现在房产证还是没办下,现在是2024.1.30本人去乡政府绿色
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管理局,见到所长,刚开始说的还能听,后来说的听不下去了,
征地拆迁
2024-02-01 11:05:20
共有4位律师解答
如果您在2015年开始建造房屋,并在2017年完成装修并入住,而且已经向村委和土地管理局提交了相关手续并缴纳了税费,但直到2024年房产证仍未办理下来,这可能涉及到行政效率问题或行政程序问题。以下是一些建议和可能的步骤:
1. **了解原因**:首先,您需要了解房产证办理缓慢的原因。这可能包括行政流程繁琐、文件缺失、行政人员的工作效率问题等。
2. **收集证据**:准备所有与房屋建设、装修、入住以及税费缴纳相关的文件和证据,包括购房合同、建筑许可证、装修验收报告、税费缴纳凭证等。
3. **书面申请**:书面申请乡政府绿色资源管理局加快房产证的办理速度,并附上所有相关证据和文件。
4. **持续跟进**:定期跟进房产证的办理进度,不要放弃催促相关部门。您可以通过电话、电子邮件或亲自到访的方式进行跟进。
5. **寻求法律援助**:如果自己的努力无法推动房产证的办理,可以考虑寻求法律援助。律师可以帮助您了解法律程序,并提供专业的建议。
6. **行政复议或诉讼**:如果乡政府绿色资源管理局无正当理由拖延办理房产证,您可以考虑申请行政复议或直接向法院提起行政诉讼。
在整个过程中,保持冷静和理性,遵循法律程序,同时保护自己的合法权益。如果您遇到的具体情况复杂或有特殊性,建议咨询专业的法律人士以获得针对性的建议。
可以申请解除
合同
退款,但是有可能开发商没有钱退。你也可以起诉要求办理
房屋产权
登记手续,同时要求开发商承担
违约责任
,房屋为什么办不下来房产证?具体是什么情况?建议视情况来主张自己的权利
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
您好,请您请起诉对方
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