二楼因为反水问题造成的费用应不应该楼上住户一起分摊
房产纠纷
2024-01-30 23:03:02
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可以起诉房开，物业，和相关住户
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二楼反水起诉全楼是否需要赔偿，主要问题是否存在过错，如果存在过错是需要赔偿的，一般是全楼户主共同分摊责任。如果属于下水道设计不当，导致反水，那么责任由物业公司承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十五条，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
注：《民法典》于2021年1月1日生效。
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法律分析：如果是楼上住户的问题，比如说是用水不当导致的，那么了披上住户就有义务进行维修，期间造成的损失，也是由楼上住户负责。如果房子还在保修期内，是刚交付使用的，有可能是房子质量存在问题，就不是楼上住户负责，要由开发商承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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