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我们
结婚
22年后,我们的老房子
动迁
共同买了一套回迁房,还增加了面积,但是办房产证时由于一原因只写了丈夫一方单独所有,
离婚
时房子怎么判
婚姻家庭
2024-01-30 22:48:40
共有10位律师解答
如果你的丈夫在办理房产证时将房产登记为他个人所有,那么在离婚时,房产的归属可能会受到影响。根据中国法律,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除法律另有规定外,归夫妻共同所有。因此,如果你的丈夫将房产登记为他个人所有,可能会被认为是对夫妻共同财产的侵犯,你可以要求分割房产。
在这种情况下,你可以向法院提起诉讼,要求分割房产。你需要提供证据证明房产是夫妻共同所有的,例如购房合同、付款凭证等。如果你能够证明房产是夫妻共同所有的,法院可能会判决将房产分割给你和你的丈夫。
登记可以对抗外部人,不对抗內部人,按事实分割。
可以要求分割房产,积极争取,协商不成可以起诉
可以帮你解答的但是最好是得有证据才可以的。
你好,现在已经打算离婚了么
建议协商协商不好可以起诉的
如果之前的房子属于
夫妻共同财产
,回迁房也应当属于夫妻共同财产,在离婚后由夫妻协商分割。如果之前的房子属于个人财产,回迁房也属于个人财产,离婚时不用分割。但应该给予一些补偿给对方。
《
民法典
》第一千零八十七条法律依据:《民法典》第一千零八十七条
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻离婚后房产归一方应当首先办理财产分配公证或者有法院判决书。应当凭这些有效的证书首先到房产登记机关申请变更登记。获得产权的一方应当取得变更登记后的新的房产证。这样就名副其实,对房产有处分权。
卖房过户就会水到渠成,名正言顺,当然就不需要双方共同到场签字了。先办理
房产变更
登记,再进行卖房过户,这是正常的手续,不可倒置。否则没有取得房产的一方,不会积极配合造成棘手的麻烦。
法律分析:如果之前的房子属于夫妻共同财产,回迁房也应当属于夫妻共同财产,在离婚后由夫妻协商分割。 如果之前的房子属于个人财产,回迁房也属于个人财产,离婚时不用分割。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
老房子是夫妻共同财产,这意味着无论是动迁前的老房子还是动迁后所得的回迁房,都应被视为夫妻共同财产。
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