法律咨询
请问律师 租客在出租屋乱拉电线导致死亡,谁的责任?
损害赔偿
2024-01-28 12:23:57
共有4位律师解答
您好 详细叙述所要咨询的具体问题
由消防部门认定责任
法律分析:
1、租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关,则在法律上无责。
2、意外事件属于
不可抗力
,基于
合同
的法律关系(出租合同),不能因为不可抗力追究对方的
违约责任
。因此,租客意外死亡没有对房主造成客观损失的,无需赔偿房主。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
法律分析:租客在出租房里死亡的,如果是由于出租房存在安全隐患导致租客死亡,则房东需要承担侵权的赔偿责任。如果死亡原因与出租屋本身无关的,则房东没有赔偿责任。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
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