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您好,我的房屋房顶不平,相差4-5公分,开发商给我处理完 现在顶直接掉了,现在该怎么办
房产纠纷
2024-01-28 10:02:55
共有5位律师解答
您好,我的房屋房顶不平,相差4-5公分,开发商给我处理完 现在顶直接掉了,现在该怎么办。你好,找开发商修复
搜集相关证据起诉她维权,赔偿损失。
导致居民房屋开裂的行为属于侵权行为,可以要求恢复原状或者赔偿。可以先行协商,如果协商不成,可以直接起诉。
法律分析:如果发现房顶不平大小超过国家允许的偏差值,业主有权向开发商要求赔偿。但赔偿的标准,国家这边是没有进行统一的规定,需要看地方政府相关部门推出的赔偿标准而定,因而没有固定的标准。
但一般是由业主和开发商进行协商解决,赔偿款项,需要根据房顶不平的大小等情况来决定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担
违约责任
。
如果发现房顶不平大小超过国家允许的偏差值,业主有权向开发商要求赔偿。但赔偿的标准,国家这边是没有进行统一的规定,需要看地方政府相关部门推出的赔偿标准而定,因而没有固定的标准。
但一般是由业主和开发商进行协商解决,赔偿款项,需要根据房顶不平的大小等情况来决定。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》 第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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