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起租日未到退租,房屋甲醛超标,但是房东要求扣除从交定金到今天为止的房租
房产纠纷
2024-01-26 11:56:41
共有6位律师解答
您好,甲醛超标即表示房东没有提供适合居住的房屋,其行为已经构成违约,应该承担违约责任,并赔偿承租人因此受到的损失。
您好 房东和租客在符合约定或法定条件的情况下,提前解除租赁合同,不产生违约责任,双方可以按照正常退租手续
关于甲醛超标是否进型的线路那关于甲醛超标是否进行了相应的鉴定
你好,你们合同是怎么约定的呢
甲醛超标的租房可以解除
合同
,退还押金和未履行合同期间房租.也可以通过诉讼途径维护自身合法权益。法律依据:《
民法典
》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
租房甲醛超标可以退租。如果已入住或者未入住但交了租金和押金,承租人就可以凭此要求解除合同,退还押金和未履行合同期间房租。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同
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