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我家和邻居家共用一堵墙,院子现在邻居要盖房子,我是否有权利禁止
房产纠纷
2024-01-24 19:12:58
共有4位律师解答
邻居建房行为没有影响你的居住和生活,你是不能阻止的
宅基地纠纷可诉讼解决;采用不当方式造成其他损失的话是要承担责任的
法律分析:只要是经过了审批程序,则本人有权盖房,其他人不得阻挠。由于双方是邻里关系,建议双方协商解决。如果是合法建房并未侵犯对方的任何利益被阻拦,当事人可以向村委会反映情况,解决不了的可向法院起诉,邻居阻止建房归房产所在地的人民法院管理。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关
工程建设
标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和
日照
。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
共用墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。根据法律规定,不动产权利人建造建筑物不得危及相邻不动产的安全。业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
法律依据:《
民法典
》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
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