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您好！房屋不动产现在是一个人名字，在夫妻意见一致，不过产可以过户到另一个名下吗？

房产纠纷

2024-01-25 09:40:18

你好，协商一致可以咨询不动产登记中心办理过户的
需要看是否存在抵押，如果有，则过不了户
必须到不动产登记中心办理过户手续。
只要夫妻双方同意是可以的
夫妻共有房产是否可以过户到其中一个人可以吗？过道一方后还属于共同财产吗？夫妻共有房产是可以过户到其中一个人的。既然房产已经过户到其中一个人身上。那么就不属于夫妻双方共有财产。
离婚后房屋不是必须过户的，如果房屋本来就登记在一方名下，离婚分割财产的时候也将房屋分给登记方了，那就不需要过户。如果是想要从两个人的名字变为一个人的名字，那就需要去办理过户手续。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
夫妻共同的房产可以过户到一个人的名下，但是双方要携带房产证、身份证、户口本到房管局进行房屋产权变更登记，只有在房管局进行登记变更后才算具有法律效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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