法律咨询
我的房子被租房子的注册办公司了
房产纠纷
2024-01-22 11:52:25
共有2位律师解答
房子租给别人注册公司,本身是完全合法的行为。但是,如果日后公司存在违法行为,房东也会受到影响。
第一,如果公司经营不善,租户跑路,但用本房产注册的公司地址却没有变更,下一个租户如果也需要用这间房登记公司,是不能办理的。
第二,此房屋登记的这个地址注册公司以后,房屋地址就会在工商等部门备案,如果公司经营不善跑路,税务机关就会找上房东,由此产生税务风险。
第三,租户利用所租赁的房屋开公司,如果涉嫌传销、卖淫、吸毒等,房东如知情不报构成共同犯罪,有可能要承担相应的法律责任;
第四,房屋注册公司后,在装修时可能进行较大改变,甚至会把承重墙砸断,这都会让给房东带来意想不到的风险。
租的房子用来办公和注册公司的,需用房东的房产证明(房证或购房
合同
)房东身份证复印件,去市场监督局办理公司注册。
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