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租赁房子一年，按季度交钱，房主在租赁期间把房子买了，签了合同时间是一年的，合同中也没有写关于赔偿的条款，我们能争取到一些赔偿吗

房产纠纷

2024-01-22 11:34:02

您好租房期间,房主将房子卖了,租赁合同继续有效
你好，即使买卖了你们也可以租到期满
还是需要看合同当中如何约定
你好，可以起诉要求赔偿的
可以协商要求一些补偿
法律分析：赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。
房屋租赁时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题，没有转让费。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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