律师您好!我们是家合资公司, 于06/6/21日合作到期, 不继续合资. 公司在国内的军民两用机场内, 现公司共有三处房产 1.旧厂房是两层（对方以固定资产出资作价420万是租军队的房产）. 2.在旧厂房上盖的第三层合资后共同出资40万左右. 3.新厂房:公司现在的新厂房总投资约为6534957.97人民币, 投资资金来源, 主要是历年累计企业三项基金, 并且2000年至2003年度税后利润暂不分配, 留做基本建设资金, 以保证工程建设资金的充足. 2001年搬迁到新厂房是双方共同出钱建厂. 现三处房产对方的看法是: 旧厂房包括第三层搬迁后出租过,1后因房间内没有消防设施停用,至今空置, 已失去使用价值 2是违章房和前面的楼房之间不能停消防车距离近. 根据以上两点现价值为零? 对方举例:如果资产评估就算是10万元, 按照股份出资也不会要! 所以不进行资产评估! 请问: 旧厂房现账面上原值是4524931.60, 合作到期06.06账面净值是1730786.82. 难道没有框架结构等价值吗?新厂房合作到期06.06账面净值是4264060.23. 土地是军队的, 合资公司与空军三十五师达成租用地协议是从租用起至对方搬至新机场时间止, 搬迁是不获补偿, 并且搬迁后土地上的建筑物全部归军队所有. 现对方提出新厂房是违章建筑, 没有〝三证一书〞没有办任何手续受土地使用权限制, 不能算是国有资产, 不进行评估! 新厂房总投资约为6534957.97人民币至合作期价值为零? 请问不知军产建筑有类式限制吗?现合作到期价值为零! 合作到期后对方再使用2年至08年搬迁可能09年或2010年搬, 对方提出现房产以20年折旧01-06年合作期间按20年折旧, 如果按照从01年至08年搬迁, 新厂房按8年折旧结束, 要加速折旧, 我方还要承担这笔折旧费. 现对方只承担从收购时点到搬迁时点新厂房的使用权,双方可以再议因为新厂房不评估, 我方不知以什么为依据去谈论.对方的说法对吗? 盼覆!