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你好,我装修房子签的合同上只有甲方约束乙方的条款,没有乙方约束甲方的条款,这个合同还算数吗?

房产纠纷
2024-01-20 11:22:40
共有5位律师解答
  • 这个合同✓乙方不太公平,算数还是算数。
  • 这个属于不公平的条款
  • 要看合同签订时是怎么约定的,另外,条款内容是否合法也是其有无效力的因素之一,要看具体情况
  • 协商不成搜集证据申请仲裁维权


  •   我们知道,合同是关于权利义务的契约,主体为双方当事人。那么,如果一方作出单方承诺,承诺书的法律效力如何认定呢?今天,我整理了以下内容供您阅读,希望对您有所帮助。





          
    单方承诺书的法律效力如何认定


      [案情介绍]

      2010 年5月16日,原、被告签订法律依据:《辽宁省家居装饰装修合同》合同,约定由被告为原告装修位于于洪区赤山路61-1号406号楼1-11-3房屋,施工期限为 2010年5月26日至2010年7月31日,工期67天,总价款101582元。施工过程中,双方达成协议,同意工期顺延至2010年8月11日。 2010年8月20日,双方同意工程变更,原告向被告交纳了增项费用5994元,被告向原告出具了承诺书一份,保证于2010年8月31日完工,否则向原告支付违约金。2010年8月31日,工程竣工并验收。原告于2011年2月23日起诉至本院,要求判令被告给付逾期完工违约金
    30474.60元,并承 担本案诉讼费。

      [我点评]

      承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的承诺书必须同时满足以下三个条件:

      1,是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

      2,没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。

      3,没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

      总而言之,承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然,在实践中,只有是当事人真实意愿的表达,且没有违反法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效,才会受到法律的保护。


      个人承诺书是否有法律效力


      承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的承诺书必须同时满足以下三个条件:

      1,是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

      2,没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。

      3,没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

      总而言之,承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然,在实践中,只有是当事人真实意愿的表达,且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效,才会受到法律的保护。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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