法律咨询

爸爸在，妈妈不在了，房产证是爸爸的名字，想过户给儿子，需要其他子女签字吗

房产纠纷

2024-02-03 12:01:42

如果房产是父母的共同财产，母亲去世后，房子的一半应归父亲所有，另一半则应归子女继承
因为涉及到其他子女的继承权，需要他们同意。
必须要产权人签字
法律分析：需要子女签字。子女对属于父亲的那一部分和母亲一样享有继承权。处分共有财产，须经其他共有人一致同意。因为你父母的房产没有经过分割，属于共同共有，所以需一致同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
注意此处的三分之二后面指的是按份共有人，共同共有是需要全体共同共有人同意的。
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