合同写的一年一交房租，但我现在只交了4个月，也只住了4个月，我不想住了，还需要缴纳剩余的房租吗。合同上面没写违约金，只说没按时交租房东有权收回房子，但是他也没收。叫我补齐一年的才让我走，押金 压了3万，现在交了4万，也住了4个月，还有8个月没住。不住了还需要交剩余8个月的吗。
房产纠纷
2024-02-22 19:35:48
共有8位律师解答
-
根据你的描述，合同中约定的房租是一年一交，你只交了 4 个月的房租，也只住了 4 个月，现在不想住了，是否需要缴纳剩余的房租，取决于你与房东之间的协商结果。如果房东同意你提前解除合同，并且不要求你缴纳剩余的房租，那么你就不需要缴纳剩余的房租。如果房东不同意你提前解除合同，并且要求你缴纳剩余的房租，那么你就需要缴纳剩余的房租。
另外，根据合同的约定，你没有按时交租，房东有权收回房子。但是，他并没有收回房子，而是要求你补齐一年的房租才让你走。这可能是因为房东认为你提前解除合同给他造成了损失，他要求你赔偿他的损失。如果你认为房东的要求不合理，你可以与他协商，要求他降低要求。如果协商不成，你可以向当地的房屋租赁管理部门投诉，寻求帮助。 -
按照民法典规定，提前退租属于违约，需要承担违约责任。如果合同没有具体约定违约责任的，房东可以要求赔偿提前退租造成的损失。因此如果你不打算租了，应当尽快通知房东解除房屋租赁关系，对提前退租造成的损失不能协商一致，可以向法院起诉，由法院依法裁决。
-
你好，不住了不需要缴纳房租，和房东协商解除合同，协商不成可到法院起诉解决。
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师